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Zuverlässige Immobilienbewertung von Bremen bis Leer (Ostfriesland)
Wertermittlung für Häuser, Resthöfe, Grundstücke, Gewerbeobjekte und weitere Immobilienarten
In meiner langjährigen Tätigkeit mit Immobilien habe ich sehr viel Erfahrung hinsichtlich der marktgerechten Wertermittlung für Häuser, Bauernhöfe, Eigentumswohnungen sowie auch Grundstücks- und Gewerbeimmobilien sammeln können. Genau diese Fachkenntnisse und Markterfahrungen wende ich im Rahmen Ihres Maklerauftrages gern für die kostenlose Immobilienbewertung Ihres Verkaufsobjektes an.
Als Immobilienmakler bin ich Ihr Ansprechpartner und Berater, wenn Sie planen in den Regionen Leer, Aurich, Wittmund, Wilhelmshaven, Oldenburg, Cloppenburg, Bremen und Umgebung eine Immobilie zu verkaufen. Ich weiß sowohl worauf es bei der Bewertung von Immobilien ankommt und kenne die jeweils örtlichen Immobilienmärkte sehr genau. Nicht zuletzt haben gerade die örtlichen Gegebenheiten am Wohnmarkt einen großen Einfluss auf den marktaktuellen Wert für ein Haus oder ein Grundstück zum Verkauf. Viele Immobilieneigentümer sind sich dieser Tatsache leider nicht bewusst und verlieren dann beim Hausverkauf ohne Makler einen hohen finanziellen Betrag, weil Sie das eigene Haus unter Wert verkaufen.
Damit Ihnen dies nicht passiert und Sie ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen, lassen Sie sich bereits von Beginn an durch einen Experten für Immobilienbewertung und -verkauf beraten. Als Immobilienmakler mit der Überzeugung für die Grundlagen Vertrauen, Verbindlichkeit und Zuverlässigkeit stehe ich Ihnen sehr gern als Experte für die Wertermittlung Ihrer Immobilie zur Seite.
Meine Leistungen für Ihre marktgerechte und kostenlose Immobilienbewertung:
- Prüfung der baulichen Beschaffenheit bzw. Alterswertminderung
- bewerten aller Eigenschaften zur Immobilie
- hervorheben individueller Objektmerkmale
- bewerte des aktuellen Zustands und Qualitätsstandards
- Verkehrswert der Immobilie ermitteln
- Analyse zu Lage und Standort der Immobilie
- Vergleich der regionalen Kaufpreisentwicklung durch Gutachterausschüsse
Und was ist Ihr Haus wert? Das verrate ich Ihnen wie folgt:
Über mein Online-Wertermittlungstool haben Sie die Möglichkeit, unter Angabe erster wichtiger Objektdaten, eine vorläufige Werteinschätzung Ihrer Immobilie anzufordern. Anhand der ersten Objektdaten ist es mir möglich eine erste Schätzung über den Wert für beispielsweise ein Grundstück, Einfamilienhaus, Bauernhof, eine Eigentumswohnung oder ein Gewerbeobjekt vorzunehmen. Auch die mögliche Preisspanne für den geplanten Verkauf der Immobilie kann so in Erfahrung gebracht werden.
Da solche, erste „Grob-Schätzungen“ jedoch noch keine Grundlage für eine echte Kaufpreisfindung darstellen, vereinbaren wir anschließend einen unverbindlichen Vor-Ort-Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Erst durch eine ausführliche Immobilienbewertung vor Ort können alle Merkmale und Besonderheiten zum Objekt sowie zur Lage detailliert bewertet werden, um den für den Verkäufer bestmöglichen Verkaufspreis ermitteln zu können.
Wie verläuft eine Immobilienbewertung für Häuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien?
Keine Immobilie ist wie die andere!
Damit wir Ihren Resthof oder ihr Haus nicht unter Wert verkaufen, verschaffe ich mir im Rahmen der professionellen Wertermittlung für Häuser und Grundstücksimmobilien einen genauen Überblick zu Ihrem Verkaufsobjekt. Dazu gehören insbesondere auch individuelle Eigenschaften, wie besondere Ausstattungen, Modernisierungen oder die genaue Lage der Immobilie an ihrem Standort. Gerade solch individuelle Objektmerkmale rund um ein Haus oder Grundstück haben einen sehr bedeutsamen Stellenwert bei der Immobilienbewertung für
den geplanten Hausverkauf. Des Weiteren ist es grundlegend notwendig das Alter und den Zustand Ihrer Immobilie professionell und unabhängig zu bewerten. Die Immobilienbewertung erfolgt unkompliziert und diskret. Nachdem ich alle relevanten Kriterien für eine faire Bewertung aufgenommen habe, erstelle ich im Rahmen Ihres Maklerauftrages eine kostenfreie Wertermittlung inklusive abschließender Preisfindung für die weitere Vermarktung Ihrer Immobilie.
Vorsicht bei der privaten Immobilienbewertung ohne Makler!
Ohne Immobilienbewertung lässt sich ein Haus oder Grundstück heute kaum mehr erfolgreich verkaufen. Aus Angst vor hohen Maklerkosten verzichten leider immer noch zu viele Eigentümer auf eine professionelle Bewertung durch einen Immobilienmakler oder Gutachter. Aber gerade dann drohen enorme finanzielle Verluste beim Immobilienverkauf!
Nicht nur, dass der private Verkäufer den regionalen Wohnmarkt oftmals falsch einschätzt, hinzu kommt die „Überbewertung“ der eigenen Immobilie. Teils aufgrund von persönlichen Bindungen, teils weil das Haus mit möglichst viel Gewinn veräußert werden soll. Das Ergebnis solcher Fehleinschätzungen zum Haus-Wert ist dann meist, dass die zahlreich erhofften Anfragen kaufkräftiger Interessenten ausbleiben.
Um das Haus schnell zu verkaufen wird der Angebotspreis dann häufig deutlich unter Wert angesetzt und der Eigentümer schließt den Kaufvertrag mit nicht unbedenklichen Einbußen oder auch juristischen Problemen ab.
Verzichten Sie deshalb von Beginn an darauf Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen zu wollen und vertrauen Sie auf meine Fachkenntnisse und Erfahrungen im Bewerten von Immobilien aller Art. Ihre Kontaktaufnahme und Anfrage zur Wertermittlung werde ich schnellstmöglich beantworten.
Für die Wertermittlung und den Verkauf von Immobilien bin ich als Makler auch überregional vor Ort tätig – beispielsweise in folgenden Regionen:
26121 – 26135 Oldenburg, 26655 Westerstede, 26160 Bad Zwischenahn, 26849 Filsum, 26789 Leer Ostfriesland, 26169 Friesoythe, 26683 Saterland, 26180 Rastede, 26215 Wiefelstede, 26133 Bümmerstede, 26122 26131 Eversten, 26125 Etzhorn, 27749 - 27755 Delmenhorst, 28195 28203 28215 Bremen, 49661 Cloppenburg, 26871 Papenburg, Wilhelmshaven, 26603 26605 26607 Aurich, 49377 Vechta, 26316 Varel, 26345 Bockhorn, 26446 Friedeburg, 26639 Wiesmoor, 26203 Wardenburg, 27711 Osterholz-Scharmbeck, 27793 Wildeshausen, 26817 Rhauderfehn, 26810 Westoverledingen, 26931 Elsfleth, 27804 Berne, 27809 Lemwerder, 28790 Schwanewede, 27798 Hude, 26935 26936 26937 Stadland, 27628 Sandstedt, 27777 Ganderkesee, 26919 Brake (Unterweser), 26689 Apen, 26676 Barßel, 26899 Rhede (Ems), 26892 Dörpen, 26892 Kluse, 26903 Surwold, 26897 Esterwegen, 26802 Moormerland, 26835 Holtland, 26835 Hesel, 26188 Edewecht