Haus · Kauf · Gnarrenburg

Geräumiges Einfamilienhaus in guter, zentraler Lage von Gnarrenburg

051-085 Haus in Gnarrenburg / 164 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 155.000 €

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1980 erbautes Wohnhaus in Gnarrenburg, welches in den letzten Jahren energetisch modernisiert wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 621 m² und verfügt neben dem Wohnhaus über ein Gartenhaus sowie 2 Garagen. Im Wohnhaus sind Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise mit doppelschaligem Mauerwerk, das 2017 nachträglich gedämmt wurde, erbaut. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachziegeln und Regenrinnen aus Zink. Die Fenster wurden aus Kunststoff gefertigt und sind zum Teil mit 3-fach Verglasung versehen. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann.

Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, fodern Sie gerne weitere Informationen bei mir an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2030
Endenergiebedarf: 137.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-085
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ27442
OrtGnarrenburg
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche164 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße621 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2030
Endenergiebedarf137,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)sofort
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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