Haus · Kauf · Edewecht

Ideales Objekt für die Kapitalanlage - Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Edewecht - Klein Scharrel

051-073 Haus in Edewecht / 470 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 875.000 €

Beschreibung

Dieses voll vermietete Wohn-und Geschäftshaus in Edewecht, Klein Scharrel wurde in den 50er erbaut und 2009 kompett entkernt und neu aufgebaut. Das doppelschalige Mauerwerk wurde zusätzlich mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert und das komplette Dach erneuert und isoliert. Die Türen und Fenster des Gebäudes sind aus Kunststoff mit einer 3-Scheiben-Verglasung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Brennwert Anlage, die im Spitzboden untergebracht ist.

Insgesamt stehen 7 moderne ausgestattete Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung, die energetisch auf dem aktuellen Stand sind und bei denen alle Innenwände und Versorgungsleitungen erneuert wurden.

Bei Interesse an dieser schönen Immobilie fordern Sie gerne weitere Informationen bei mir an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2029
Endenergiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung

s.

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-073
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis875.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ26188
OrtEdewecht
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche470 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße2.752 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer7
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze7 Freiplätze
TerrasseJa
Baujahr1950
ZustandSaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.10.2029
Endenergiebedarf71,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Gewerbliche NutzungJa
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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