Haus · Kauf · Friedeburg

Gepflegtes Landhaus mit großem Grundstück - Ideal für die Haltung von Tieren

051-070 Haus in Friedeburg / 100 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 150.000 €

Beschreibung

Dieses gepflegte Landhaus wurde 1923 im Friedeburger Ortsteil Hesel in absolut ruhiger Lage erbaut. Die Bauausführung erfolgte mit doppelschaligem Mauerwerk und Betondachziegeln und verzinkten Regenrinnen. Die Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ausgetauscht. Ebenso wurde die elektrische Anlage des Hauses teilsweise erneuert. Leider ist die Genehmigung für die Kläranlage abgelaufen, hier besteht Handlungsbedarf des Käufers. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahre 1980.

Neben dem Wohnhaus sind verschiedene Nebengebäude und Garagen vorhanden. Das große Grundstück ist im hinteren Bereich parkähnlich angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte fordern Sie gerne weitere Informationen bei mir an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für dieses schön gelegene Objekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2029
Endenergiebedarf: 564.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1923
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-070
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis150.000 €
Außen-Provision4,76 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ26446
OrtFriedeburg
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße5.060 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Baujahr1923
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.03.2029
Endenergiebedarf564,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1923
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar ab (Text)sofort
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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