Wohnung · Kauf · Westerstede-Ocholt

Schnuckelige kleine Eigentumswohnung in Westerstede-Ocholt - sehr interessant für Kapitalanleger

051-068 Wohnung in Westerstede-Ocholt / 75 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 115.000 €

Beschreibung

Diese fest vermietete schnuckelige Eigentumswohnung wurde 2001 zusammen mit 3 weiteren Wohnungen im Stil eines Reihenhauses in Westerstede-Ocholt erbaut. Es verfügt über ein doppelschaliges Mauerwerk mit Außenverblendern und einer Dacheindeckung aus beidseitig beschichtetem Trapezblech mit entsprechender Dämmung. Die Fenster wurden aus Kunststoff mit Isolierverglasung gefertigt.Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2029
Endenergieverbrauch: 87.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung

Im Erdgeschoß sind alle Räume bis auf das Bad mit Laminat versehen, an den Decken ist
die Balkenlage vor der weißen Decke sichtbar geblieben und dunkel gestrichen. Die
vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung.

Das Dachgeschoß, das über eine Raumspartreppe erreicht wird ist mit Teppichboden
versehen. Auch hier ist die Balkenlage sichtbar geblieben.

Lage

Der Westersteder Ortsteil Ocholt verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und
Ärzte. Der Bahnhof Westerstede verbindet den Ort direkt mit den nächsten Städten
Oldenburg und Leer. Hier ist auch der Ausgangspunkt für viele Buslinien ins gesamte
Ammerland.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-068
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ26655
OrtWesterstede-Ocholt
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche75 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis1991
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)sofort
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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