Haus · Kauf · Wilhelmshaven / Fedderwarden

-- Provisionsfrei -- Luxuriöses Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit idyllischem Landblick

051-064 Haus in Wilhelmshaven / Fedderwarden / 145 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 349.000 €

Beschreibung

Dieses luxuriös und hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde 2001 in ruhiger Sackgassenlage mit unverbaubarem Blick über angrenzende Wiesen erbaut. Die Bauausführung erfolgte in massiver, zweischaliger Bauweise und einer Dacheindeckung mit Betondachziegeln. Die Innenwände wurden mit hochwertigem Gipsputz versehen. Es ist eine reichhaltige Ausstattung mit Steckdosen und Schaltern vorhanden; alle Räume sind mit Telefon und Antennenanschlüssen versehen.

Die bodentiefen Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sind alle mit elektronisch gesteuerten Rollläden ausgestattet, die über Astro- und Urlaubsfunktion verfügen. Nahezu alle Fenster sind mit Fliegenschutzgittern versehen und lassen sich komplett öffnen.

Auf dem Grundstück sind weiterhin 2 Doppelgaragen und 1 Einzelgarage mit elektrischen Toren vorhanden, die beheizt und mit speziellen Werkstattfliesen bzw. mallorquinischen "Porcellanosa"-Fliesen versehen sind. Der gesamte Gartenbereich ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und geschmackvoll angelegt. Es sind viele Sitzmöglichkeiten vorhanden, von denen aus man einen traumhaften Sonnenuntergang genießen kann. Das Wohnhaus ist mit 20 Edelstahlaussenlampen und 17 weiteren Lampen im Außenbereich versehen, die das gesamte Anwesen auch im Dunkeln hell erstrahlen lassen.

Der gesamte Hofbereich ist zur Straße hin mit einer massiven Mauer umrandet, die über ein 6 Meter großes, elektrisch betriebenes Tor verfügt. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Alarmanlage, mit direkter Aufschaltung zu einem Wachschutzunternehmen. Weiterhin ist das gesamte Grundstück videoüberwacht. Die Aufnahmen können über eine App von überall abgerufen und gespeichert werden.


Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé bei mir an.
.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergiebedarf: 81.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-064
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis349.000 €
Währung
PLZ26388
OrtWilhelmshaven / Fedderwarden
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße756 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.10.2028
Endenergiebedarf81,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

   Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Weitere Immobilien

2 Angebote gefunden

Seiten: « 1 » »]

Neubau-Bungalow nach KFW 55 Standard in begehrter Wohnlage von Lemwerder
OrtLemwerder / Ritzenbüttel
Grundstücksgröße640 m²
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Kaufpreis349.000 €
ImmoNr051-059
Immobilien-Details
Zweifamilienwohnhaus mit mindestens 2 weiteren Baulätzen zur Bebauung mit E ...
OrtEdewecht
Grundstücksgröße5.093 m²
Wohnfläche254 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3
Kaufpreis460.000 €
ImmoNr051-012
Immobilien-Details