Wohnung · Kauf · Delmenhorst-Mitte

Ebenerdige Neubau Town Houses mit großer Terrasse in Delmenhorst-Mitte

051-062 Wohnung in Delmenhorst-Mitte / 99 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 229.000 €

Beschreibung

In zentraler Lage von Delmenhorst entstehen in 2020 diese modern ausgestatteten Town-Houses in qualitativ hochwertiger und massiver Bauweise mit einer großen Dachterrassed. Das Außenmauerwerk wird in zweischaliger Bauweise mit Kerndämmung und Verblendmauerwerk ausgeführt.

Die Fenster erhalten eine 3-Scheiben-Verglasung und sind für den Einbau von Rollläden oder Raffstores vorbereitet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Der HWR sowie das Bad werden mit großformatigen Fliesen gefliest und mit moderner Sanitärkeramik aus deutscher Produktion ausgestattet.

Veränderungen der geplanten Grundrisse können in Absprache mit dem Bauunternehmen evtl. noch durchgeführt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2029
Endenergiebedarf: 39.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung

Bei der Ausstattung der Wohnung wird großer Wert auf eine Qualitativ hochwertige und
moderne Ausstattung gelegt.

So werden nur Sanitärobjekte aus deutscher Produktion und hochwertige Innentüren verbaut.
Als Käufer können Sie sich zwischen verschiedenen Fliesendesigns entscheiden, weiterhin stehen verschiedene Innentüren zur Auswahl.

Lage

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land und gehört zur Metropolregion
Bremen/Oldenburg und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen.

In Niedersachsen ist Delmenhorst nicht nur eine von acht kreisfreien Städten, sondern
nimmt dort auch einen Platz unter den zehn größten Städten des Landes ein. Bereits 1371
erhielt Delmenhorst die Stadtrechte durch den Grafen.

Mit der 1867 erfolgten Einweihung der Bahnstrecke Bremen–Oldenburg entwickelte sich die Stadt bis 1898 zur größten Industriestadt zwischen Weser und Ems. Seit 1903 ist Delmenhorst kreisfrei.

Die Lage der angebotenen Immobilie ist sehr zentral und alle Versorgunseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheken etc. sind leicht erreichbar.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-062
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Kaufpreis229.000 €
Währung
PLZ27753
OrtDelmenhorst-Mitte
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Baujahr2019
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.06.2029
Endenergiebedarf39,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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