Haus · Kauf · Lemwerder / Ritzenbüttel

Neubau-Bungalow nach KFW 55 Standard in begehrter Wohnlage von Lemwerder

051-059 Haus in Lemwerder / Ritzenbüttel / 95 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 349.000 €

Beschreibung

Dieser schöne Bungalow wurde 2018 in sehr energiesparender Holzrahmen-Bauweise im Lemwerder Ortsteil Ritzenbüttel/Barschlüte erstellt. Die Außenwände sind verputzt, das Dach mit Betondachziegeln gedeckt und mit verzinkten Regenrinnen versehen.

Die Kunststofffenster sind mit 3-Scheibenverlasung und Rollläden versehen. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Luft-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Heizungsanlage, was zu sehr niedrigen Energiekosten führt.

Das Grundstück ist von einem hochwertigen Zaun umgeben, die weiteren Außenanlagen sind noch nicht komplett fertig, können aber in Absprache mit Ihnen fertiggestellt werden. Die Anliegerstraße ist bereits bezahlt und wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2027
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-059
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ27809
OrtLemwerder / Ritzenbüttel
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße640 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2027
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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