Wohnung · Kauf · Berne

Tolle Erdgeschoss-Eigentumswohnung im Zentrum von Berne

051-057 Wohnung in Berne / 94 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 199.000 €

Beschreibung

Im Herzen des reizvollen Ortes Berne entstehen diese tollen Eigentumswohungen in
qualitativ hochwertiger Bauausführung und moderner Ausstattung.

Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 93,5 m², eine große Terrasse sowie eine Gartenfläche. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung versehen, die über eine innovative und sparsame Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung beheizt wird.

Die Freiflächen werden nach Abschluss der Bauarbeiten gesäubert und die, in ausreichender Zahl vorhandenen Stellplätze werden gepflastert. Ein Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrrräder etc. ist vorhanden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2028
Endenergiebedarf: 35.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung

Bei der Ausstattung der Wohnungen wird großer Wert auf Qualität und moderne Gestaltung gelegt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Hauswirtschaftsräume, die mit großformatigen Fliesen versehen werden. Die Bäder werden ebenfalls mit großformatigen Bodenfliesen versehen, die Wände werden minimalistisch gefliest. Die Bäder verfügen über eine große Dusche (140 x 90) und werden mit Markensanitärgegenständen aus deutscher Produktion ausgestattet. Hochertige Innentüren mit modernen Fräsungen runden die gehobene Ausstattung ab.

Lage

Die Eigentumswohungen entstehen in zentraler Lage in Berne, dem Hauptort der Gemeinde Berne, die über ein beschauliches Gemeinwesen mit einer entwicklungsfähigen Infrastruktur verfügt. Sie liegt zwischen Bremen und Oldenburg, an Weser und Hunte als Teil der Wesermarsch mitten im Stedinger Land. Viel Grün, noch mehr Wasser, weißer Sand, weites Land, Werften, schmucke Höfe, viele Störche und kleine Dörfer - übersichtlich angeordnet auf rund 85 km² - hier muss man sich einfach Wohlfühlen.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-057
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. ges. MWSt
Währung
PLZ27804
OrtBerne
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.12.2028
Endenergiebedarf35,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Dist. Zentrum (km)0,4 km
Verfügbar ab (Text)2020
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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