Haus · Kauf · Dietzenbach

Traumhaftes Wohnhaus in erstklassiger Wohnlage von Dietzenbach

051-050 Haus in Dietzenbach / 123 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 760.000 €

Beschreibung

In erstklassiger Wohnlage des Dietzenbacher Ortsteils Hexenberg wurde dieses exklusiv ausgestattete Wohnhaus im "Split-Level" Baustil auf einem 855 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Das Gebäude verfügt über 3 Wohnebenen. Im Dachgeschoss ist ein Studio vorhanden, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Bauausführung erfolgte in massiver Bauweise mit einer Fassade aus Edelputz. Türen und Fenster wurden aus Hartholz mit Isolierverglasung gefertigt. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine strombetriebene Blockspeicherheizung aus dem Jahre 1982, die nahezu wartungsfrei ist.

Im Aussenbereich stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der gesamte Gartenbereich in optimaler Süd-West Ausrichtung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden, gleichzeitig aber auch pflegeleicht angelegt.

Wenn ich Interesse wecken konnte, fordern Sie das ausführliche Exposé gerne bei mir an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Ausstattung

I

Lage

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-050
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis760.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. der ges. MWSt
Währung
PLZ63128
OrtDietzenbach
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche123 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße855 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Endenergiebedarf163 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1982
wesentlicher EnergieträgerElektro
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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