Haus · Kauf · Bad Zwischenahn

Provisionsfreies Traumhaus in ruhiger Wohnlage

051-049 Haus in Bad Zwischenahn / 178 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 479.000 €

Beschreibung

Dieses individuell gestaltete und von Licht durchflutete Wohnhaus wird Sie begeistern. Es liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es wurden hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden verbaut. Als Eingangstür wurde eine hochwertige Aluminiumtür mit Glasausschnitt und automatischer Verriegelung gewählt. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann aus dem Jahre 2013; im Erdgeschoss und den Bädern im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 154.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Aschhauserfeld. Es grenzt an einen kleinen Wald mit einem Teich mit Wanderweg. Das Ostufer des Zwischenahner Meers ist nur ca. 2 km entfernt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in direkter Nähe vorhanden. Alle Attraktivitäten, wie das Ufer des Zwischenahner Meers, den Kurpark und die vielen gastronomischen Angebote des Kurortes Bad Zwischenahn sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-049
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis479.000 €
Währung
PLZ26160
OrtBad Zwischenahn
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche178 m²
Nutzfläche113 m²
Grundstücksgröße733 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch154,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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