Wohnung · Kauf · Ganderkesee

- Provisionsfrei - Wunderschöne Neubau-Penthousewohnung in Ganderkesee

051-040 Wohnung in Ganderkesee / 102 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 249.000 €

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise in Ganderkesee errichtet. Die Fertigstellung der ersten Wohnungen ist für April 2019 geplant. Das Außenmauerwerk wird in zweischaliger Bauweise mit Kerndämmung und Verblendmauerwerk ausgeführt, die Fenster erhalten 3-Scheiben-Verglasung und sind für den Einbau von Rollläden oder Raffstores vorbereitet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine innovative Gas-Brennwertanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Der HWR sowie das Bad werden mit großformatigen Fliesen versehen.

Die beiden Penthousewohnungen verfügen über große Dachterrassen in optimaler Süd-West Ausrichtung.

Es stehen zur Verfügung:

Wohnung Nr. 7: Wohnfläche: 101,50 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Dachterrasse: 23,45 m²
Kaufpreis: 249.000,00 Euro

Wohnung Nr. 8: Wohnfläche: 101,50 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Dachterrasse: 23,45 m²
Kaufpreis: 249.000,00 Euro

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2026
Endenergiebedarf: 34.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung

Lage

Der ca. 1150 Jahre alte Ort Ganderkesee ist eingerahmt von Wäldern, Wallhecken, Schlatts und Binnendünen. Durch den Ort fließen drei Bäche, die Dummbäke, die kleine Dummbäke und die kleine Bäke.
Als besondere Sehenswürdigkeit kann Ganderkesee die rund 1000 Jahre alte Gaukirche mit der 1699 erbauten Arp Schnitger-Orgel aufweisen. Von Grundschulen bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen eines dreigliedrigen Schulsystems vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten, eine Volkshochschule, Kulturstätten, Frei- und Hallenbad sowie vielfältige Sportanlagen kommen dazu. Der Ort weist unterschiedliche Industrie- und Handelsunternehmen auf; Handwerksbetriebe und zahlreiche Geschäfte decken den täglichen Bedarf der Bevölkerung ab.

Sonstiges

Basisdaten

ImmoNr051-040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Kaufpreis249.000 €
Währung
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.01.2026
Endenergiebedarf34,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Ewald Ostendorp 044059259320 01749436322 e.ostendorp@ol-immobilien.net
OL - Immobilien Hauptstr. 51 26188 Edewecht
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