Top Gepflegtes und sehr geräumiges Wohnhaus in Edewecht-Osterscheps

  • Objekt-NrEO-165
  • Zimmer
    6.00
  • Wohnfläche
    213.75 m²
  • Grundstückfläche
    1232.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1972
Wohnfläche
213.75 m²
Grundstücksfläche
1232 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht-Osterscheps
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
2,975 % incl. ges. MwSt

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus wurde 1972 im Edewechter Ortsteil Osterscheps errichtet und 1994 grundlegend modernisiert. Es bietet jetzt den Komfort, den sich eine größere Familie wünscht und verfügt über viel Freiraum im Gartenbereich.
Das Wohnhaus wurde in konventioneller zweischaliger Bauweise mit einer Dacheindeckung aus Betondachziegeln errichtet. Im Rahmen der Modernisierung 1994 wurden die Fenster, die Elektroinstallationen, die Heizung sowie die Sanitäreinrichtung erneuert. Auch danach wurden immer wieder einzelne Fenster und Türen ausgetauscht. Die Fenster sind überwiegend mit Rolläden (teilweise elektrisch) versehen. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gas-Brennwertheizung der Marke Brötje, die im Keller untergebracht ist. Das gesamte Gebäude ist mit einem Kriechkeller versehen, wodurch wichtige Ver- und Entsorgungsleitungen leicht erreichbar sind.
Im Außenbereich steht eine überdachte Terrasse sowie eine offene Terrasse in Süd-West-Ausrichtung zur Verfügung.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Edewechter Ortsteil Osterscheps in einer ruhigen Wohnsiedlung. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil, weiterführende Schule direkt in Edewecht.
Die Gemeinde Edewecht liegt im Süden des Landkreises Ammerland und hat aktuell rd. 21.000 Einwohner. Edewecht hat nicht nur eine schöne Landschaft zu bieten, sondern auch eine zukunftsfähige und umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, die zum Stöbern einladen, ein großes Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, Ärzte und Apotheken und nicht zuletzt eine industrielle Wirtschaft mit namhaften Unternehmen von der Ernährungswirtschaft bis hin zum Stahlbau, die in Nah und Fern gleichermaßen bekannt und geschätzt sind.
Für die Entwicklung der Kleinsten stehen Kinderkrippen und Kindertagesstätten zur Verfügung. Die Schullaufbahn kann von der Grundschule über Oberschule sowie das Gymnasium in Edewecht absolviert werden.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2028-05-23
Verbrauchskennwert
212.60 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
G


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