Voll vermietetes und saniertes 3-Familienhaus in Rhauderfehn mit guter Rendite

  • Objekt-NrEO-139
  • Zimmer
    11.00
  • Wohnfläche
    276.00 m²
  • Grundstückfläche
    1430.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1976
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
1430 m²
Zimmer / Räume
11
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26817
Ort
Rhauderfehn
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
5,95 % incl. ges. MwSt

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Dieses voll vermietete 3-Familienhaus wurd ursprünglich 1960 errichtet, 1992 um einen Anbau erweitert und 2014 kernsaniert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1999 komplett saniert. Auf dem 1430 m² großen Grundstück besteht eventuell die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus zu errichten.

Das Gebäude wurde in massiver, doppelschaliger Bauweise errichtet und verfügt pro Wohnung über eine eigene Heizungsanlage. Die einzelnen Wohnungen haben Größen von 108 m², 65 m² und 103 m². Die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt rd. 16.000 Euro.

Bei Interesse fordern Sie gerne weitere Informationen bei mir an.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2032-06-14
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
115.90 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D


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