-Käuferprovisionsfrei- Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in Edewecht-Westerscheps nach KfW 40-EE Standard

  • Objekt-NrEO-135Ex
  • Zimmer
    4.00
  • Wohnfläche
    135.33 m²
  • Grundstückfläche
    500.00 m²

Objektangaben

Baujahr
2023
Wohnfläche
135.33 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer / Räume
4
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht / Westerscheps
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Heizungsart
Fußboden
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Im Edewechter Ortsteil Westerscheps entstehen diese exklusiven Doppelhaushälften auf Grundstücken von jeweils rd. 500 m² sowie einem Anteil an einer großen Gemeinschaftsfläche hinter den Wohnhäusern. Die Bauausführung erfolgt in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise mit doppelschaligem Mauerwerk und entsprechender Isolierung nach dem KfW 40 EE Standard (Fördermittel sind im Preis bereits berücksichtigt). Alle Fenster und die Eingangstür erhalten eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, die Fenster werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage. Die Doppelhaushäften werden mit einer umfangreiche Elektroinstallation versehen, die so gut wie keine Wünsche offen lässt. In den Räumen, in denen es erforderlich ist, werden großformatige Fiesen verbaut, die von Ihnen ausgewählt werden können. Alle Decken und Wandflächen werden gespachtelt und weiß oder hell getönt.

Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Mitte 2023 geplant. Der Kaufpreis ist zahlbar nach Fertigstellung und Übergabe.

Die Doppelhaushälften werden im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit der Firma Immobilien Lott, Augustfehn von uns angeboten.

Lage

Dieses kleine Baugebiet mit insgesamt 5 Doppelhäusern entsteht an einer kleinen Straße in Edewecht-Westerscheps. Zur Straße werden die Grundstücke mit einer kleinen Wallhecke mit entsprechender Bepflanzung abgeschirmt. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich in ca. 3 km Entfernung, das Gymnasium Edewecht in ca. 5 km Entfernung. In Edewecht sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorhanden.

Kontakt

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