Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Edewecht - Interessant als Kapitalanlage -

  • Objekt-NrEO-094
  • Zimmer
    9.00
  • Wohnfläche
    410.00 m²
  • Grundstückfläche
    2278.00 m²

Objektangaben

Baujahr
1991
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
2278 m²
Zimmer / Räume
9
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht / Klein Scharrel
Provisionspflichtig
Nein
Courtage
5,95 % incl. ges. MwSt

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Kabel/SatTV
1

Objektbeschreibung

Dieses interessante Objekt für Kapitalanleger wurde 1991 als großes Einfamilienhaus im Edewechter Ortsteil Klein-Scharrel auf einem 2.278 m² großen Grundstück erbaut und später zu einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut. Das voll unterkellerte Objekt hat jetzt eine Wohnfläche von 410 m² sowie eine Nutzfläche von rd.180 m². Gebaut wurde das Wohnhaus in massiver, zweischaliger Bauweise mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.

Das Wohnhaus ist aktuell an Mitarbeiter des Eigentümers vermietet. Die monatliche Warmmiete ist daher mit 2.200,00 Euro gering angesetzt und hat durchaus Potenzial für eine Erhöhung.

Bei Interesse fordern Sie gerne weitere Informationen bei mir an.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
2031-06-28
Verbrauchskennwert
174.70 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
F


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